La venta de un local en construcción con renta activa es una oportunidad que puede resultar atractiva para los inversores. Aquí tienes más detalles sobre esta propiedad:

Ubicación: La ubicación del local es un factor clave en su atractivo. Considera su proximidad a áreas comerciales, oficinas, centros de servicios o zonas de alto tráfico, ya que esto puede influir en su potencial de renta futura.

Superficie: El local tiene una superficie de 45 m². Esta superficie puede ser adecuada para diversos tipos de negocios o profesionales, desde pequeñas tiendas hasta consultorios o despachos.

Estado de Construcción: El hecho de que el local esté en construcción puede presentar una oportunidad para personalizarlo según las necesidades del futuro propietario. Asegúrate de conocer el estado actual de la construcción y los planes para su finalización.

Renta Activa: La renta activa existente hasta la entrega efectiva del inmueble puede ser un incentivo para los compradores. Asegúrate de comprender los términos del contrato de arrendamiento actual y cómo se traspasaría a un nuevo propietario.

Apto Profesionales: La posibilidad de utilizar el local para actividades profesionales puede ser un valor agregado, especialmente si la ubicación es adecuada para consultorios, despachos u otros servicios profesionales.

Baño y Kitchenette: La inclusión de un baño y una kitchenette puede ser beneficioso para los futuros inquilinos o usuarios del local, ya que brinda comodidades adicionales.

Antes de tomar una decisión, es importante que consideres algunos aspectos adicionales:

Verifica los detalles legales y contractuales de la renta activa y cómo se transferiría a un nuevo propietario.
Asegúrate de entender los costos y plazos restantes para la finalización de la construcción.
Investiga la demanda en la zona y el potencial de alquiler o uso del local.
Consulta con profesionales inmobiliarios o asesores legales para obtener una evaluación completa de la propiedad y su potencial.
En resumen, la compra de un local en construcción con renta activa puede ser una inversión interesante, pero es esencial realizar una investigación completa y considerar todos los aspectos antes de proceder.

*Nota: Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.

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