Descripción del Servicio

Conocimientos, precisión y rapidez al mejor precio. Desde $40.000 tasación oral (hecha con todo el procedimiento de cálculo); desde $60.000 tasación escrita, sin visita al lugar (el cliente envía las fotos) se entrega informe; y desde $80.000 con visita y entrega de tasación por escritorio o enviada en archivo pdf.
Raúl Rivas - Ing. Civil - Matrícula N° 2815. 2645264532
El valor del inmueble no se obtiene como una simple estimación.
Se calcula teniendo en cuenta distintas variables, aplicando coeficientes y por comparación con operaciones de venta y ofertas de inmuebles similares en zonas cercanas.
Algunos parámetros a tener en cuenta son:
-Valor por metro cuadrado de tierra libre de mejoras (según ubicación y entorno)
-Coeficiente de depreciación por el paso del tiempo
-Coeficiente de la relación Frente - Fondo
-Coeficiente de funcionalidad
-Valor de la construcción, según el tipo, características, terminaciones, estado, servicios, etc. (correlacionado con los índices del CIRCOT dependiente de UNSJ)

A los fines de evaluar los materiales utilizados, se procede al análisis de las partes constitutivas del edificio en el correspondiente orden:
a) Estructura Resistente;
b) Mampostería;
c) Cubiertas;
d) Cielorrasos;
e) Revoques;
f) Revestimientos;
g) Pisos;
h) Carpinterías;
i) Pinturas;
J) Instalaciones: eléctrica, agua y cloacas, gas, etc;
Coeficiente que depende de la oferta y la demanda de ese tipo de inmueble
etc.

Zonas de Cobertura